|
РосЖКХ - заставьте коммунальщиков работать
|
|
Сообщение # 21
12:34
27.05.2013
Цитата (Гость) когда огласят стоимость , то собственники сразу откажутся. Это от 1 руб до 5 руб дополнительной платы в месяц с квартиры , а может и больше (от аппетитов УК зависит).
УКашки берут тариф за содержание жилья из РЭКовского прейскуранта(для вида согласовывают с адм-ей). За те же деньги в Ек-ге во многих домах УК делают уборку подъездов - там где жильцы ведут себя активно и требуют. Ничего нового - обязанности УК прописаны в действующих ФЗ.
Так что вы п...ны снова лапшу на уши вешаете да позорно бабушками прикрываетесь. Можно и больше для себя любимых запросить. Разве плохо драть деньги и не х... не делать ? про 1-5 р тоже брешете не ваш это размерчик на деле минимум полтинник запросите.
Цитата (V@5uk) они деньги берут и ничо не делают как обычно
Цитата (V@5uk) проверять нужно Сообщение отредактировал admin - Понедельник, 27.05.2013, 12:35
|
Stas
Активный
♂
Группа: Проверенный
Сообщений: 1426
Статус: Оффлайн
Сообщение # 22
12:49
27.05.2013
Это такая отмазка, мы деньги не берем, хочите уборку собирайте большинство, голосуйте. Но это все лажа, уборка в подъездах регулируется правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170 и зарегистрированные в Минюсте РФ 15.10.2003 г., рег. № 5176). Правила для всех одни. Если уборка не проводися нужно обращаться не в УК, а в СЭС-роспотребнадзор и жаловаться на антисанитарию в поъезде, а они пусть нагибают отвественных, для СЭС тут вообще поле не паханное, они могут по своей инициативе делать проверки в подъездах.
Это вообще не проблема, не понимаю почему у нас в городе ее никто не решает, все рычаги есть.
Сообщение отредактировал Stas - Понедельник, 27.05.2013, 12:50
|
Сообщение # 23
13:46
27.05.2013
Цитата (Stas) Если уборка не проводися нужно обращаться не в УК, а в СЭС-роспотребнадзор и жаловаться на антисанитарию в поъезде, а они пусть нагибают отвественных, для СЭС тут вообще поле не паханное, они могут по своей инициативе делать проверки в подъездах. Это вообще не проблема, не понимаю почему у нас в городе ее никто не решает, все рычаги есть
Эти все конторы включая жилинспекцию и прокуратуру токо отписками занимаются. Поэтому УК и наглеют.
А жильцы либо неграмотные либо ленивые либо пофигисты. Бездействие одних повод для неприкрытой наглости других.
Сообщение отредактировал admin - Понедельник, 27.05.2013, 14:18
|
gard
Активный
♂
Группа: Проверенный
Сообщений: 1200
Статус: Оффлайн
Сообщение # 24
16:12
27.05.2013
Нам предлагали включать в стоимость платежек уборку подъездов клининговой компанией с екб. Огласили по 30 рублей с квартиры, но соседи подошли к вопросу с осторожностью и отказались. Им знаком прецедент, когда все начиналось с 30 рублей, а потом идут "доп расходы, вода, чистящие средства" и прочие приблуды повышения цены. И далее уже бегать/ходить поздно/невовремя/бесполезно, денежка насчитывается.. Так что товарищи будьте осторожны.
Contacts: gard.area51@jabber.ru/org ..
|
Сообщение # 25
16:38
27.05.2013
Цитата (Гость) Так что вы п...ны снова лапшу на уши вешаете да позорно бабушками прикрываетесь. Можно и больше для себя любимых запросить. Разве плохо драть деньги и не х... не делать ? про 1-5 р тоже брешете не ваш это размерчик на деле минимум полтинник запросите.
Ваша резкость ниразу неконструктивна . Есть постановление главы НГО , где утрвержден перечень услуг , оказываемых УК за утвержденную плату . Ищите . а потом трендите ерундой.
Затверждаю для танкистов- в тарифе нет уборки подьездов.
Сообщение отредактировал admin - Понедельник, 27.05.2013, 17:34
|
Stas
Активный
♂
Группа: Проверенный
Сообщений: 1426
Статус: Оффлайн
Сообщение # 26
16:44
27.05.2013
Цитата (gard) Нам предлагали включать в стоимость платежек уборку подъездов клининговой компанией с екб. Огласили по 30 рублей с квартиры, но соседи подошли к вопросу с осторожностью и отказались. Им знаком прецедент, когда все начиналось с 30 рублей, а потом идут "доп расходы, вода, чистящие средства" и прочие приблуды повышения цены. И далее уже бегать/ходить поздно/невовремя/бесполезно, денежка насчитывается.. Так что товарищи будьте осторожны.
Тут дело странное, допустим УК не спрашивает меня с кем ей заключить договор на вывоз мусора, не спрашивает с какой фамилией ей дворника нанять или сантехника, а вот клининговую компанию предлогают выбрать, хотя все расходы идут по одному пункту: содержание жилья. Лично у меня он закрыт цифрой ~800р/месяц, никаких отчетов по этой статье никогда не получал.
Опять же удивляет позиция контролирующих органов, шерстят садики, школы после шумного отравления, а до квартиры дети должны добираться по грязи и фекалиям.
|
Сообщение # 27
20:12
27.05.2013
Предлагаю для продолжения общения ознакомиться со свежими постановления касательно УК и содержания наших МКД. Самый свежак- 15 мая 2013.
Много чего стоит обсудить а касательно уборки подьездов- в новом постановлении о минимальном перечне услуг это есть
ССылки ниже
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15.05.2013 г. №416
о порядке осуществления деятельности
по управлению многоквартирными домами
http://izhcommunal.ru/dir....1-0-776
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 3 апреля 2013 г. N 290
о минимальном перечне
услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего
содержания общего имущества в многоквартирном доме,
и порядке их оказания и выполнения
http://izhcommunal.ru/dir...._04_201 3_290/5-1-0-767
Сообщение отредактировал admin - Понедельник, 27.05.2013, 20:22
|
Сообщение # 28
22:28
27.05.2013
Цитата (Гость) Есть постановление главы НГО , где утрвержден перечень услуг , оказываемых УК за утвержденную плату
Цитата (Гость) в тарифе нет уборки подьездов
А глава НГО с управляйками давно в одну дуду дуют. Даже возомнили себя главнее ФЗ и федеральных постановлений которые им не указ.
Даже не помнят что перечень услуг и тариф утверждать по ЖК должен не глава а собственники жилья.
Расслабьтесь пользуйтесь. Пока.
Добавлено (27-Май-2013, 22:28:12)
---------------------------------------------
Цитата (Гость) касательно уборки подьездов- в новом постановлении о минимальном перечне услуг это есть
Это в любом здравом смысле должно быть там где работают люди а не заср...ы.
Ещё интересно узнать что управляйки делают в плане дератизации например ну и прочих обязательных для них пустячков из федеральных документов.
Сообщение отредактировал admin - Вторник, 28.05.2013, 11:12
|
Stas
Активный
♂
Группа: Проверенный
Сообщений: 1426
Статус: Оффлайн
Сообщение # 29
23:16
27.05.2013
Замечательно, глава утвердил список услуг, отменил закон РФ, разрешил срач в подъездах, все довольны.
|
Сообщение # 30
07:29
28.05.2013
Вы своими комментами разрушаете мою уверенность в том , что люди умеют ,читая - понимать.
Глава принимает свои постановления на 2013 где-то (могу ошибаться ) в ноябре-декабре 2012. Машины времени у него нет.
Зато сейчас - руки у Вас развязаны - идите в прокуратуру с требованием чтоб признали незаконным постановление главы , а может они сами это сделают. Идите в УК и ткните их носом в 290 и 416 постановления . Они точно зоревут...
Сообщение отредактировал admin - Вторник, 28.05.2013, 11:11
|
Сообщение # 31
14:39
28.05.2013
Вот именно !
Ну -
Цитата (Гость) Глава принимает свои постановления на 2013 где-то (могу ошибаться ) в ноябре-декабре 2012. Машины времени у него нет.
про новое не знал, а про -
постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170
Постановление Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491
- благополучно забыл потому как
Цитата (Гость) Машины времени у него нет
поэтому не придумал ничего более умного чем
Цитата (Stas) глава утвердил список услуг, отменил закон РФ, разрешил срач в подъездах, все довольны
От каждого по способностям.
Добавлено (28-Май-2013, 14:39:17)
---------------------------------------------
Цитата (Гость) идите в прокуратуру с требованием чтоб признали незаконным постановление главы , а может они сами это сделают. Идите в УК и ткните их носом в 290 и 416 постановления .
А раньше кто мешал прочитать ? - постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170, постановление Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491
Сообщение отредактировал admin - Вторник, 28.05.2013, 16:01
|
Сообщение # 32
16:39
28.05.2013
Да не было раньше минимального перечня услуг. Вот не было и все! Потому утверждали перечень из постановления №491 , какой было удобно и выгодно. Щас так не получится , постановлением утвержден минимум услуг, не отвертеться. Вы уж совсем с навозом не смешивайте коммунальный отдел адм-ции. Все они читали.
Сообщение отредактировал admin - Вторник, 28.05.2013, 16:40
|
Сообщение # 33
17:20
28.05.2013
Цитата (Гость) Вы уж совсем с навозом не смешивайте коммунальный отдел адм-ции. Все они читали.
Больше чем они сами себя никто никого ни с чем не смешает.
Сильно и радостно удивлюсь если кто-нибудь сможет УКашек заставить выполнять их ОБЯЗАННОСТИ.
Цитата (Гость) Да не было раньше минимального перечня услуг. Вот не было и все
Для того чтобы жить как ЦИВИЛИЗОВАННЫЕ люди обязательно надо чтобы что-то было прописано кем-то свыше ? Разум не работает ? Культуры и тяги к КАЧЕСТВУ жизни нет ? Так и с прописанным вряд ли заработает если кроме денег больше ничего не хочется.
Сообщение отредактировал admin - Вторник, 28.05.2013, 18:31
|
Работник
Активный
♂
Группа: Проверенный
Сообщений: 1607
Статус: Оффлайн
Сообщение # 34
18:53
28.05.2013
Цитата (Гость) А глава НГО с управляйками давно в одну дуду дуют. Даже возомнили себя главнее ФЗ и федеральных постановлений которые им не указ.
Обоснуйте, насчёт дуды, плиз... 
11(1). Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и Правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
(п. 11(1) введен Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290)
Огласите весь список пжаллустаа... Тока тот что утверждён правительством. 
Есть только две бесконечные вещи: Вселенная и Человеческая глупость. Хотя насчет Вселенной я не уверен. (А.Эйнштейн)
|
Сообщение # 35
21:16
28.05.2013
Не понял ничё. Читать разучились ака Рабтник? Какой надо список оглашать? Базар начался от желания товарища чтоб уборку делали в его подьезде .
Причем за него это делала бы УК.
Ну так теперь это первое из минимального перечня:
минимальный перечень
услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего
содержания общего имущества в многоквартирном доме
...
III. Работы и услуги по содержанию иного общего имущества
в многоквартирном доме
...
23. Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме:
сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов;
влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек;
мытье окон;
...
ну там еще мытье какое то есть , но еедь и этого достаточно?
Сообщение отредактировал admin - Вторник, 28.05.2013, 21:24
|
admin
admin
♂
Группа: Администраторы
Сообщений: 6377
Статус: Оффлайн
Сообщение # 36
21:24
28.05.2013
Гость, http://www.artlebedev.ru/tools/case/
Misdirection. What the eyes see and the ears hear, the mind believes. © Swordfish
Every face I see is cold as ice,
Everything I touch is pale,
Ever since I lost imagination.
Like a stream that flows into the sea,
I am lost for all eternity,
Ever since you took your love away from me.
Sometimes the sound of goodbye,
Is louder than any drumbeat.
|
Сообщение # 37
21:45
28.05.2013
Да вы уж с Работником снизойдите- поясните дедушке, что вы сказать или указать на что хотите. А то видится мне - внешний вид заменяет смысл написанного.
Сообщение отредактировал admin - Среда, 29.05.2013, 11:41
|
Работник
Активный
♂
Группа: Проверенный
Сообщений: 1607
Статус: Оффлайн
Сообщение # 38
22:52
28.05.2013
Цитата (Гость) ну там еще мытье какое то есть , но еедь и этого достаточно?
Ну, ну!
Цитата (Работник) (п. 11(1) введен Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290)
Более свежий список есть, кроме того что Вы привели? А, что сказано в вашем договоре управления, в приложении к нему "Перечень работ по обслуживанию и содержанию"?
Информация к размышлению: (для правдорубов и пр.)
15. В состав услуг и работ не входят:
а) содержание и ремонт дверей в квартиры, дверей и окон, расположенных внутри жилого или нежилого помещения, не являющегося помещением общего пользования;
б) утепление оконных и балконных проемов, замена разбитых стекол окон и балконных дверей, утепление входных дверей в квартирах и нежилых помещениях, не являющихся помещениями общего пользования;
в) уборка и очистка земельных участков, не входящих в состав общего имущества, а также озеленение территории и уход за элементами озеленения (в том числе газонами, цветниками, деревьями и кустарниками), находящимися на земельных участках, не входящих в состав общего имущества. Указанные действия осуществляются собственниками соответствующих земельных участков.
Сообщение отредактировал Работник - Среда, 29.05.2013, 07:33
Есть только две бесконечные вещи: Вселенная и Человеческая глупость. Хотя насчет Вселенной я не уверен. (А.Эйнштейн)
|
Сообщение # 39
22:59
28.05.2013
Заметили как забавно получается ?
По закону (ЖК РФ) собственники жилья - это работодатели для УК то есть Укшники это наёмные работники получающие зарплату за выполненную работу.
Что имеем на деле ?
Наёмные работники исправно требующие всё более высокую оплату неисполненной работы доказывают своим работодателям что те обязаны жить в г...не так как наемные работники за деньги работодателей делают только ту часть работы которую хотят и находят любую лазейку чтобы увильнуть от исполнения обязанностей.
У работодателей серого вещества не хватает чтобы не платить разгильдяям за невыполненную работу ?
Сообщение отредактировал admin - Среда, 29.05.2013, 11:41
|
Сообщение # 40
23:33
28.05.2013
Для специальных танкистов поясню - само собой , с моем экземпляре договора управления ничего нет о ППРФ № 290 , просто договор заключается\продляется на год и было это в 2012 году. Порядок такой , че поделаешь? Но теперь ничто не мешает УК исправиться и в соответствие с тем же договором управления внести изменения из изменений действующего зак-ва.Цитата (Работник) Информация к размышлению: (для правдорубов и пр.)
15. В состав услуг и работ не входят:
а) содержание и ремонт дверей в квартиры, дверей и окон, расположенных внутри жилого или нежилого помещения, не являющегося помещением общего пользования;
б) утепление оконных и балконных проемов, замена разбитых стекол окон и балконных дверей, утепление входных дверей в квартирах и нежилых помещениях, не являющихся помещениями общего пользования;
в) уборка и очистка земельных участков, не входящих в состав общего имущества, а также озеленение территории и уход за элементами озеленения (в том числе газонами, цветниками, деревьями и кустарниками), находящимися на земельных участках, не входящих в состав общего имущества. Указанные действия осуществляются собственниками соответствующих земельных участков.
Это вроде никто и не спрашивал - зачем писать?
Эрудицией блястнуть?
Напомню -- один товарищ захотел уборку подьезда,( искать его текст мне лень) .
Теперь это реализуемо.
Цитата (Работник) Более свежий список есть, кроме того что Вы привели?
Вам этого мало? Мне лично - ооочень много лишнего , но против правительства не попру!
короче , Работник- взвейтесь соколы орлами и летайте высоко ( народная песня)
Сообщение отредактировал admin - Среда, 29.05.2013, 11:42
|
