|
Разрешение на строительство
|
|
Alextor
Новичок
♂
Группа: Пользователи
Сообщений: 8
Статус: Оффлайн
Сообщение # 1
22:52
26.05.2010
Подскажите как получать разрешение на строительство на имеющийся недостроенный дом?
|
Stas
Активный
♂
Группа: Проверенный
Сообщений: 1426
Статус: Оффлайн
Сообщение # 2
08:00
27.05.2010
1) Можно взять разрешение не говоря, что уже дом есть.
2) Можно зарегистрировать недосторой по дачной амнистии.
3) Можно не регистрировать вобще, тогда за него не нужно будет налог платить, но и прописаться там тоже не получится.
|
Alextor
Новичок
♂
Группа: Пользователи
Сообщений: 8
Статус: Оффлайн
Сообщение # 3
22:59
27.05.2010
Quote (Stas) Можно зарегистрировать недосторой по дачной амнистии
Насколько я знаю, чтобы зарегистрировать недострой на земле поселений все равно надо разрешение на строительство иметь, а дачная амнистия относится только к коллективным садам, там можно по декларации зарегистрировать все постройки 
Сообщение отредактировал Alextor - Четверг, 27.05.2010, 23:00
|
Stas
Активный
♂
Группа: Проверенный
Сообщений: 1426
Статус: Оффлайн
Сообщение # 4
09:25
28.05.2010
Quote (Alextor) Насколько я знаю, чтобы зарегистрировать недострой на земле поселений все равно надо разрешение на строительство иметь
Если знаешь, делай так.Добавлено (28-Май-2010, 09:25:12)
---------------------------------------------
На этих разрешения и проектах кормятся чиновники, а те кто умеет читать могут их посылвать лесом:
Градостроительный кодекс РФ устанавливает следующий порядок выдачи разрешения на строительство загородного дома. Дословно: Quote
Глава 6. Архитектурно-строительное проектирование, строительство.
Статья 48. Архитектурно-строительное проектирование. (Для застройщика частного жилья интересен только пункт 3)
3. Осуществление подготовки проектной документации не требуется при строительстве , реконструкции, капитальном ремонте объектов индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания одной семьи). Застройщик по собственной инициативе вправе обеспечить подготовку проектной документации применительно к объектам индивидуального жилищного строительства. (Часть в ред. Федерального закона от 31 декабря 2005 г. №210-ФЗ.)
и еще: "Федеральный закон Российской Федерации. О введение в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации."
Quote (Stas)
Статья 8
4. До 1 января 2012 года не требуется получение разрешения на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию, а также представление данного разрешения для осуществления технического учета (инвентаризации) такого объекта, в том числе для оформления и выдачи технического паспорта такого объекта.
(Часть введена Федеральным законом от 30 июня 2006 г. № 93-ФЗ.)
|
Alextor
Новичок
♂
Группа: Пользователи
Сообщений: 8
Статус: Оффлайн
Сообщение # 5
19:06
28.05.2010
Quote (Stas) Глава 6. Архитектурно-строительное проектирование, строительство.
Статья 48. Архитектурно-строительное проектирование. (Для застройщика частного жилья интересен только пункт 3)
3. Осуществление подготовки проектной документации не требуется при строительстве , реконструкции, капитальном ремонте объектов индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания одной семьи). Застройщик по собственной инициативе вправе обеспечить подготовку проектной документации применительно к объектам индивидуального жилищного строительства. (Часть в ред. Федерального закона от 31 декабря 2005 г. №210-ФЗ.)
С этим согласен, только здесь речь идет о только о проектной документации Федеральный закон Российской Федерации. О введение в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации. В последней редакции выглядит так: Quote 4. До 1 марта 2015 года не требуется получение разрешения на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию, а также представление данного разрешения для осуществления технического учета (инвентаризации) такого объекта, в том числе для оформления и выдачи технического паспорта такого объекта.
(часть четвертая введена Федеральным законом от 30.06.2006 N 93-ФЗ, в ред. Федерального закона от 17.07.2009 N 174-ФЗ) Здесь речь идет о: Quote Статья 55. Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию 1. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации.
2. Для ввода объекта в эксплуатацию застройщик обращается в федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, выдавшие разрешение на строительство, с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
Получается, что разрешение на строительство это другой документ, который получать все равно надо вместе с градостроительным планом на участок. Если не прав поправьте.
|
Stas
Активный
♂
Группа: Проверенный
Сообщений: 1426
Статус: Оффлайн
Сообщение # 6
23:57
28.05.2010
Quote (Alextor) 4. До 1 марта 2015 года не требуется получение разрешения на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию, а также представление данного разрешения для осуществления технического учета (инвентаризации) такого объекта, в том числе для оформления и выдачи технического паспорта такого объекта. (часть четвертая введена Федеральным законом от 30.06.2006 N 93-ФЗ, в ред. Федерального закона от 17.07.2009 N 174-ФЗ)
вот, до 15 года еще продлили дачную амнистию, по которой никаких разрешений не требуется, четко же написано, гаражи дома до 3х этажей и тп строй без проектов и разрешений, какие еще вопросы? Quote (Alextor) Получается, что разрешение на строительство это другой документ
тот же самый документ, но не все же могут строить без него, есть организации и дома выше 3-х этажей там уже обязательно, так что до 15 года, если что построишь или не достроишь, регистрируется без разрешений по закону, конечно там тебя по другим пунктам поимеют обязательно, отжав время и деньги, но это другой вопрос.
|
Сообщение # 7
07:29
23.12.2011
Всем привет! С наступающим Новым Годом!!!
Посоветуйте какую теплоизоляцию выбрать, пенопласт или жидкую теплоизоляцию? Кто какой утеплял дом? Планирую весной сделать утепление. Пока есть время почитать и послушать отзовы.
Уважаемые администраторы, может здесь этот вопрос уже поднимался? Буду благодарен за ссылку. Спасибо за совет!
|
Stas
Активный
♂
Группа: Проверенный
Сообщений: 1426
Статус: Оффлайн
Сообщение # 8
09:11
23.12.2011
STROYTig, что именно утеплять планируешь стены, потолок, фундамент? какой дом?
|
