Приветствую форумчан и гостей! Возникли проблемы с внутренним водостоком (ливневой канализацией) в МКД, а из-за неё проблемы с управляйкой. Ситуация следующая:
1. управляйка (или подрядчик по договору с управляйкой - в данной ситуации ИМХО без разницы) делала ремонт кровли МКД (а деньги на ремонт кровли, как известно, наши - кварплату то платим), в результате чего засрали ливневку и, как следствие, во время дождя затопило все 5 этажей.
2. для временного решения проблемы управляйка запихала ливневку в санитарно-бытовую канализацию, в результате чего во время очередного дождя в нескольких квартирах, пардон, говно полезло из ванн и унитазов и разлилось по квартирам...
3. сейчас управляйка решила полностью сменить ливневку (и опять же деньги на её замену опять наши - кварплату то платим), причем как минимум шести квартирам придется делать ремонт тех помещений, где будут проводиться работы. и естественно востанавливать ванны, туалеты и иные помещения, если ничего не предпринять, придется нам за свой счет.
4. в связи с этим часть жильцов отказывается пускать к себе слесарей и ломать у себя дома кафель, стены, потолок и т.д. - пускай читсят трубу, а не меняют её, ведь ливневка до ремонта кровли работала отлично.
Подведем итоги... в засоре ливневки виновата управляйка, ливневку меняют за наш счет, т.е. тратят на это наши деньги без нашего согласия, естественно управляйкой подразумевается, что мы сами будем восстанавливать разбитый кафель, дыры в стенах и потолках у себя в квартирах. т.е. управляйка за наш счет косячит, а нам за наш же счет все восстанавливать...
и последнее... насколько правомерны действия жильцов не пускающих слесарей и заставляющих управляйку прочистить ливневку, а не менять её или вообще проложить ливнёвку в нежилых помещениях (на площадке в подъезде)? да, я знаю, что жильцы обязаны допускать работников управляйки для обследования и ремонта общедомового имущества, но опять же согласно Своду правил СП 30.13330.2012 "СНиП 2.04.01-85*. Внутренний водопровод и канализация зданий" прокладка водосточных трубопроводов в пределах жилых квартир не допускается (п. 8.6.14). Данный СП действует с 01.01.2013, является актуализированной редакцией СНиП 2.04.01-85* который был включен в Перечень национальных стандартов и сводов правил, которые согласно части 4 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2009 г. N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" являются обязательными для применения.
Жду Ваших мнений, замечаний, советов, предложений...
ЗЫ В общем, меня скоро "порвет" от этого безобразия и видимо придется идти по инстанциям разбираться...
"Ваше политическое кредо? ...Всегда!" ©
"Не учите меня жить. Я теперь злой." ©
1. управляйка (или подрядчик по договору с управляйкой - в данной ситуации ИМХО без разницы) делала ремонт кровли МКД (а деньги на ремонт кровли, как известно, наши - кварплату то платим), в результате чего засрали ливневку и, как следствие, во время дождя затопило все 5 этажей.
2. для временного решения проблемы управляйка запихала ливневку в санитарно-бытовую канализацию, в результате чего во время очередного дождя в нескольких квартирах, пардон, говно полезло из ванн и унитазов и разлилось по квартирам...
3. сейчас управляйка решила полностью сменить ливневку (и опять же деньги на её замену опять наши - кварплату то платим), причем как минимум шести квартирам придется делать ремонт тех помещений, где будут проводиться работы. и естественно востанавливать ванны, туалеты и иные помещения, если ничего не предпринять, придется нам за свой счет.
4. в связи с этим часть жильцов отказывается пускать к себе слесарей и ломать у себя дома кафель, стены, потолок и т.д. - пускай читсят трубу, а не меняют её, ведь ливневка до ремонта кровли работала отлично.
Подведем итоги... в засоре ливневки виновата управляйка, ливневку меняют за наш счет, т.е. тратят на это наши деньги без нашего согласия, естественно управляйкой подразумевается, что мы сами будем восстанавливать разбитый кафель, дыры в стенах и потолках у себя в квартирах. т.е. управляйка за наш счет косячит, а нам за наш же счет все восстанавливать...
и последнее... насколько правомерны действия жильцов не пускающих слесарей и заставляющих управляйку прочистить ливневку, а не менять её или вообще проложить ливнёвку в нежилых помещениях (на площадке в подъезде)? да, я знаю, что жильцы обязаны допускать работников управляйки для обследования и ремонта общедомового имущества, но опять же согласно Своду правил СП 30.13330.2012 "СНиП 2.04.01-85*. Внутренний водопровод и канализация зданий" прокладка водосточных трубопроводов в пределах жилых квартир не допускается (п. 8.6.14). Данный СП действует с 01.01.2013, является актуализированной редакцией СНиП 2.04.01-85* который был включен в Перечень национальных стандартов и сводов правил, которые согласно части 4 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2009 г. N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" являются обязательными для применения.
Жду Ваших мнений, замечаний, советов, предложений...
ЗЫ В общем, меня скоро "порвет" от этого безобразия и видимо придется идти по инстанциям разбираться...
Сообщение отредактировал Spinal - Пятница, 23.08.2013, 11:25
"Ваше политическое кредо? ...Всегда!" ©
"Не учите меня жить. Я теперь злой." ©
:-D: ога, по крайней мере до следующего ремонта крыши ливнёвка будет фунцыклировать 