поиск потенциальных клиентов по недвижимости (продавцов, покупателей, арендаторов, арендодателей).

купля-продажа, аренда. комнаты, квартиры, дома, земля, коммерческие объекты.

Невьянск, область, Екатеринбург, Россия, зарубежье.

% с каждого клиента.

Сотрудничаем с другими агентствами.

Агентство недвижимости (Екатеринбург), УПН.

аська 230574971 или в личку.

агентство недвижимости готово платить % за каждого клиента (с каждой сделки).

получается, что работа в конечном итоге у каждого получается

Добавлено (27-Сентябрь-2010, 19:34:50)
---------------------------------------------
давайте конкретно: какое агентство...
Оклад имеется или только процент с продаж?!
Мое мнение- скользковатое мероприятие

Можно делать и письменный договор между агентством и агентом, но смысл? Все равно, если сделка у клиента не состоится - агентство не получит денег - следовательно, не будет денег и для агента.

Добавлено (27-Сентябрь-2010, 20:02:22)
---------------------------------------------

Плюсы в чём для всех?
Агентство получает нового клиента и после сделки получает свои комиссионные.
Клиент получает результат.
Агент получает %.

Добавлено (27-Сентябрь-2010, 20:21:06)
---------------------------------------------

риск в том, что, сделка обычно растянута во времени. кроме того, иногда она может и вообще не состояться (например, если клиент значительно завысил цену продажи объекта, а значит, шанс того, что объект будет продан стремится к нулю).

А так, обычно, вознаграждение для людей, которые приводят клиентов - нормальная практика для агентств недвижимости (по крайней мере в Екатеринбурге).

Может быть и такой вариант взаимоотношений - агент сообщает риелтору, что такой-то человек хочет, например, продать (купить, арендовать, сдать в аренду и тд). Риелтор сам выходит на потенциального клиента и работает с ним по заключению договора. Если результат положительный - агент так же получает свое вознаграждение.

кстати, быстрее получается в том, случае, когда, например, клиент является покупателем. В данном случае, расходы на агентство у него будут меньше, агентство быстрее проводит сделку, агент быстрее получает вознаграждение.

а смысл?
получить побольше денег?
просто человек, который рекламировал агентство, в случае своего "кидалова" будет заниматься антирекламой.
а агентству это надо?

всё очень просто.
это и не "легкие" деньги (всё растянуто во времени и всё равно есть шанс, что сделка у клиента не состоится), но и не "тяжелые". это ПОПУТНЫЕ деньги.

и этим может заниматься ЛЮБОЙ человек

Добавлено (28-Сентябрь-2010, 16:08:26)
---------------------------------------------
Если кто-нибудь заинтересуется - рекомендую в первую очередь посмотреть потенциальных клиентов среди среди знакомых, родственников. Это более реальные варианты.

Кстати, есть предложение по тем клиентам, которые уже работают с другими агентствами или которые уже сами нашли свой вариант.
Если будет оформляться договор купли-продажи недвижимости (ЛЮБАЯ недвижимость) - возможно уменьшить срок регистрации в юстиции, а не ждать месяц.
Рекомендую данный вариант в том случае, когда покупатель опасается, что сделка будет оспорена или что продавец откажется, пока документы находятся в юстиции.
Находите таких клиентов - я готовлю правильным образом документы для юстиции - и все довольны

1. когда я начал работать в агентстве, то понял, что имидж для них ОЧЕНЬ важен (тем более агентство состоит в Уральской палате недвижимости).

2. то, что сказал Stas, можно отнести к любой сделке (от продуктов до ...).

3. Фишка в том, что агентствам всегда нужны новые потенциальные клиенты. При этом только часть из них в будущем станут настоящими клиентами. При этом каждый потенциальный клиент САМ решает, работать с агентством или нет. А если он САМ все таки решился - ответственность за принятие решений всё равно несет он САМ. От вас нужно только следующее - а) информация для агентства о потенциальном клиенте; б) вы можете (если захотите) дать информацию об агентстве самому потенциальному клиенту (а можете и не давать).

4. кстати, очень часто клиенты, которые работали с агентством, приводят (или рекомендуют) своих знакомых. у агентств, которые работают давно, доля таких клиентов может превышать 50%.

Добавлено (28-Сентябрь-2010, 16:47:19)
---------------------------------------------

1. клиент разве не читает договор? он разве не может изменить текст так, как захочет (в пределах разумного, конечно)?
2. подводные камни есть везде, а не только в договоре. самым частым примером являются нереально завышенная цена от клиента (когда он продавец) - в результате шанс продать близок к 0. другой пример - клиент не полностью указал в договоре с агентством все свои требования и намерения (например, в связи с чем он продает-покупает) - всё это разумеется всплывет рано или поздно и отразится на процессе работы с объектом и на отношениях клиента и агентства.

Добавлено (28-Сентябрь-2010, 16:47:21)
---------------------------------------------

1. клиент разве не читает договор? он разве не может изменить текст так, как захочет (в пределах разумного, конечно)?
2. подводные камни есть везде, а не только в договоре. самым частым примером являются нереально завышенная цена от клиента (когда он продавец) - в результате шанс продать близок к 0.
другой пример - клиент не полностью указал в договоре с агентством все свои требования и намерения (например, в связи с чем он продает-покупает) - всё это разумеется всплывет рано или поздно и отразится на процессе работы с объектом и на отношениях клиента и агентства.

"я привёл тебя сюда, потому что хочу на тебе заработать!"

Добавлено (28-Сентябрь-2010, 16:51:14)
---------------------------------------------

я тебя тоже не рассматривал в этом качестве

Добавлено (28-Сентябрь-2010, 16:53:31)
---------------------------------------------

попробуй как-нибудь провести сделку со своей недвижимостью или поучаствуй у близких, знакомых - проникнешься

Добавлено (28-Сентябрь-2010, 16:58:01)
---------------------------------------------
кстати, я ведь не говорю, что это касается агентства, где я работаю. так можно работать с практически любым агентством.
ПРИНЦИП СЛЕДУЮЩИЙ: У МЕНЯ ЕСТЬ КЛИЕНТ, У ВАС ЕСТЬ ТОВАР (УСЛУГА). ПОРАБОТАЕМ В СОТРУДНИЧЕСТВЕ, В ДОЛЕ?
смотрите глубже - это используется везде, например при продаже пластиковых окон. строительстве, ....
вариантов - ...

Добавлено (28-Сентябрь-2010, 17:09:55)
---------------------------------------------

Добавлено (28-Сентябрь-2010, 17:10:43)
---------------------------------------------