Вопрос по ЖКХ. Повышение квартплаты.
|
|
admin
admin
♂
Группа: Администраторы
Сообщений: 6377
Статус: Оффлайн
Сообщение # 1
12:40
26.01.2011
Нашел на просторах интернета вот такой вопрос в одном из форумов... Заинтересовался, т.к. сам плачу за подобное, хотя не прописан и не проживаю в квартире, являюсь собственником: Quote Добрый день! Ситуация такая: купила квартиру в Екатеринбурге, сама живу и прописана в другой квартире(у мамы) в области, плачу в ней коммуналку. В Екатеринбуржской квартире никто не прописан и не проживает. Вчера забрала квитанцию на оплату коммунальных услуг за январь, и увидела, что помимо привычных мне строк: Содержание жилья, Кап. ремонт, Эл.энергия, Эл.энергия общедомовое потребление, появились еще 2: ХВС общедомовое потребление - 21,1279 куб.м Водоотведение общедомовое потребление - 21,1279 куб.м Должна ли я платить за те услуги, которыми не пользуюсь(да и 20 кубометров воды в месяц - это перебор)? По сути у меня в этой квартире демонтирована вся сантехника, до лучших времен. Если не должна - то на какие законы можно опираться при выяснении отношений с УК? Или какие документы предоставить? Вся в расстройстве, т.к. 3500 рублей коммуналки за однушку - это перебор... Если уже поднимали этот вопрос - ткните пальцем в тему, очень хочу почитать. С уважением, Ксения Quote Сегодня побывала в УК, общалась с юристом, она говорит, что не могли выставить счет, т.к. прописанных/зарегистрированных - 0, отправили разбираться в Единый Расчетный Центр, который выставляет счета - там специалисты доказывали, что платеж за ХВС общедомовое потребление/Водоотведение общедомовое потребление обязателен для всех собственников жилья, независимо от того прописаны/зарегистрированы они там или нет...Так кто прав? Должна ли я платить за услуги, которыми не пользуюсь?
Misdirection. What the eyes see and the ears hear, the mind believes. © Swordfish
Every face I see is cold as ice, Everything I touch is pale, Ever since I lost imagination. Like a stream that flows into the sea, I am lost for all eternity, Ever since you took your love away from me. Sometimes the sound of goodbye, Is louder than any drumbeat.
|
admin
admin
♂
Группа: Администраторы
Сообщений: 6377
Статус: Оффлайн
Сообщение # 2
12:42
26.01.2011
Что скажут наши Великие и наводящие страх на УК специалисты форума??? Кто прав? Собственник жилья или УК/ЕРЦ?
Misdirection. What the eyes see and the ears hear, the mind believes. © Swordfish
Every face I see is cold as ice, Everything I touch is pale, Ever since I lost imagination. Like a stream that flows into the sea, I am lost for all eternity, Ever since you took your love away from me. Sometimes the sound of goodbye, Is louder than any drumbeat.
|
borzyi
Фанат
♂
Группа: Проверенный
Сообщений: 9687
Статус: Оффлайн
Сообщение # 3
13:35
26.01.2011
а хз...двояко как то все
"может так случится что это произойдет с вами ...вселенная так работает, что ваши пожелания прилетают к вам обратно" (с)
|
Сообщение # 4
16:15
26.01.2011
попытайтесь обратиться сюда: http://www.gilinsp.ru/?category=28&class=catalogue_groups&id=1 или в прокуратуру. ещё можно в инете найти Qn-line консультацию юристов по ЖКХ. проясните вопрос для себя - можно смело идти в УК и расчётный центр, обязательно с письменным заявлением. разговоры и письменные обращения - две большие разницы.
|
FATE
Активный
♀
Группа: Проверенный
Сообщений: 1419
Статус: Оффлайн
Сообщение # 5
17:09
26.01.2011
А нам общедомовое потребление принесли за декабрь в сумме аж 150р Общедомовое потребление- дней 31-расход 44-тариф 1,04р Общедомовое потребление- дней 31-расход 46-тариф 2,02р Непонятно- почему 2 одинаковых графы с разным расходом??? (счетчик мы на двухтарифный не меняли) До этого были суммы 30- максимум 50... Еще внизу строки- общий дневной тариф и ночной тариф. Как они определяются, если в подвале стоит счетчик, определяющий общее потребление...не думаю что он выделяет день и ночь Помогите разобраться! Собственно, по теме форума: admin, я читала, что надо собирать справки что человек не живет в этой квартире, тогда начислений за потребление не будет...
Один не разберет, чем пахнут розы, другой из горьких трав добудет мед. Дай хлеба одному - навек запомнит. Другому жизнь пожертвуй - не поймет!
|
admin
admin
♂
Группа: Администраторы
Сообщений: 6377
Статус: Оффлайн
Сообщение # 6
17:37
26.01.2011
Quote (FATE) Собственно, по теме форума: admin, я читала, что надо собирать справки что человек не живет в этой квартире, тогда начислений за потребление не будет... гыыы, а как вот их собрать-то? показания соседей? Quote (Гость) проясните вопрос для себя вот и проясняю, для того чтобы заявы катать надо знать по каким законам меня пытаются "обуть", чтобы сразу им в ответ накинуть слов...
Misdirection. What the eyes see and the ears hear, the mind believes. © Swordfish
Every face I see is cold as ice, Everything I touch is pale, Ever since I lost imagination. Like a stream that flows into the sea, I am lost for all eternity, Ever since you took your love away from me. Sometimes the sound of goodbye, Is louder than any drumbeat.
|
FATE
Активный
♀
Группа: Проверенный
Сообщений: 1419
Статус: Оффлайн
Сообщение # 7
17:44
26.01.2011
Quote (admin) как вот их собрать-то? показания соседей? знаю только, если чел живет в другой квартире (снимает, напр) то в качестве доказательства может служить договор аренды. В этом случае может заявление родителей, что проживает с ними и + подписи свидетелей-соседей
Один не разберет, чем пахнут розы, другой из горьких трав добудет мед. Дай хлеба одному - навек запомнит. Другому жизнь пожертвуй - не поймет!
|
Сообщение # 8
17:51
26.01.2011
Quote (admin) а как вот их собрать-то? показания соседей? - по словам знакомого адвоката, в суд, например, можно пригласить соседей в качестве свидетелей (троих) Quote (admin) вот и проясняю, для того чтобы заявы катать надо знать по каким законам меня пытаются "обуть" - а это всегда невредно ... и не забудьте закон о защите прав потребителей
|
VVS
Новичок
♂
Группа: Пользователи
Сообщений: 18
Статус: Оффлайн
Сообщение # 9
23:38
26.01.2011
Quote (FATE) А нам общедомовое потребление принесли за декабрь в сумме аж 150р ZLOY Общедомовое потребление- дней 31-расход 44-тариф 1,04р Общедомовое потребление- дней 31-расход 46-тариф 2,02р Непонятно- почему 2 одинаковых графы с разным расходом??? (счетчик мы на двухтарифный не меняли) До этого были суммы 30- максимум 50... Еще внизу строки- общий дневной тариф и ночной тариф. Как они определяются, если в подвале стоит счетчик, определяющий общее потребление...не думаю что он выделяет день и ночь NU Помогите разобраться! Собственно, по теме форума: admin, я читала, что надо собирать справки что человек не живет в этой квартире, тогда начислений за потребление не будет... давай все данные квитанции и я те все разложу по полочкам а схему махинации сама поймешь, но вот только почти все законно, хоть и не справедливо
|
Razvalist
Постоянный
♂
Группа: Проверенный
Сообщений: 620
Статус: Оффлайн
Сообщение # 10
06:43
27.01.2011
Ну, насчет электроэнергии, тут все понятно - Администрация просто решила взвалить на плечи горожан уличное освещение, а еще всех алкашей, что не платят за электроэнергию, а еще все предприятия, что работают под крылышком у администрации - а иначе откуда такие дикие расценки на 3 лампочки в подъезде, которые если и горят, то только ночью! P.S..: Почти всем в нашем подъезде принесли по 150 руб., прожектора на доме нет, магазинов в доме нет, в подвале работы не велись. А насчет воды - ставить счетчик, и будет Вам счастье! Окупается за один месяц (при семье в четыре человека)
|
admin
admin
♂
Группа: Администраторы
Сообщений: 6377
Статус: Оффлайн
Сообщение # 11
08:10
27.01.2011
Quote (Razvalist) А насчет воды - ставить счетчик, и будет Вам счастье! Окупается за один месяц (при семье в четыре человека) я тебе сейчас жесткую фишку ебурга расскажу - стоят счетчики, по ним ГВС - 4 кубометра, хвс - 6 кубометров, это то что потребил я, по логике водоотведение должно быть 10 кубометров, только мне еще 20 кубометров присылают общедомового потребления ХВС, и 20 кубометров общедомового водоотведения, т.к. в УК считают просто: показания общедомового счетчика - показания счетчиков квартир = разница в показаниях, которую пишут в общедомовое, и хрен что докажешь, я постоянно взбадриваю УК и ЕРЦ... Quote (VVS) давай все данные квитанции и я те все разложу по полочкам а схему махинации сама поймешь, но вот только почти все законно, хоть и не справедливо подскажи, имеют ли право взимать плату за общедомовое потребление ХВС и водоотведение, при условии что в квартире нет зарегистрированных/проживающих, собственник живет и прописан по другому адресу...
Misdirection. What the eyes see and the ears hear, the mind believes. © Swordfish
Every face I see is cold as ice, Everything I touch is pale, Ever since I lost imagination. Like a stream that flows into the sea, I am lost for all eternity, Ever since you took your love away from me. Sometimes the sound of goodbye, Is louder than any drumbeat.
|
FATE
Активный
♀
Группа: Проверенный
Сообщений: 1419
Статус: Оффлайн
Сообщение # 12
12:31
27.01.2011
VVS, буду признательна, если поможешь Общедомовое потребление- дней 31-расход 44-тариф 1,04р Общедомовое потребление- дней 31-расход 46-тариф 2,02р Жилые помещение -дней 30+расход 139-тариф 2,20 Общий учет ночной тариф 6442 кВт*ч Общий учет дневной тариф 7446 кВт*ч Суммарное потребление по дому в квартирах за декабрь 12182кВт*ч Мне объясняли в том году до судебного процесса логику- типа раз у вас дома нагорело много, значит вы часто дома бываете, поэтому бешеные цены были за общедомовое- по 300 рублей. Это у нас нагреватель работал раз в сутки каж день. Вот и получалось по штуке за эл энергию
Один не разберет, чем пахнут розы, другой из горьких трав добудет мед. Дай хлеба одному - навек запомнит. Другому жизнь пожертвуй - не поймет!
|
VVS
Новичок
♂
Группа: Пользователи
Сообщений: 18
Статус: Оффлайн
Сообщение # 13
21:10
27.01.2011
Quote (FATE) Общедомовое потребление- дней 31-расход 44-тариф 1,04р Общедомовое потребление- дней 31-расход 46-тариф 2,02р Жилые помещение -дней 30+расход 139-тариф 2,20 Общий учет ночной тариф 6442 кВт*ч Общий учет дневной тариф 7446 кВт*ч Суммарное потребление по дому в квартирах за декабрь 12182кВт*ч Мне объясняли в том году до судебного процесса логику- типа раз у вас дома нагорело много, значит вы часто дома бываете, поэтому бешеные цены были за общедомовое- по 300 рублей. Это у нас нагреватель работал раз в сутки каж день. Вот и получалось по штуке за эл энергию ZLOY ваш расход МОП за декабрь составляет 19,5 кВт - тариф 2,20 = 42,8 р. каким образом они делят на ночной и дневной тарифы при однотарифном эл.счетчике очень интересно (на досуге разберусь). а вот почему в декабре большой МОП - за февраль 2010г. МОП не было или он был перерасчитан по постановлению прокуратуры. Что бы покрыть убытки Роскомуннэнерго впояло февраль 2010г. в декабрь 2010г. к сожалению у меня нет квитанций за год какой либо квартиры с МОП для проверки. Мой совет МОП пока не платит щас в прокуратуру поступает много жалоб и через 2-3 месяца может будет результат (но не обязательно). для полного понимания нужно почитать Постановление Правительства РФ от 23.05.06 г. № 307. (расходы на МОП делятся между квартирами в долях пропорционально потреблению в квартире) (6442+7446) - 12182 ------------------------- * 139 = 19.466 кВт 12182 Добавлено (27-Январь-2011, 20:25:56) --------------------------------------------- Quote (Razvalist) Ну, насчет электроэнергии, тут все понятно - Администрация просто решила взвалить на плечи горожан уличное освещение, а еще всех алкашей, что не платят за электроэнергию, а еще все предприятия, что работают под крылышком у администрации - а иначе откуда такие дикие расценки на 3 лампочки в подъезде, которые если и горят, то только ночью! Тоха за фонарики на столбах Смешарин платит из областного бюджета, а фот фонарики на крышах домов + работу домофонов (ну ты же вкурсах что эл.магнит всегда под нагрузкой) + подвал , далеко не общественное местечко, в котором сантехники часто свет не отключают и любые сварочные работы при обслуживании дома + усилители кабельного телеелевидения вы свои кровные несете, хотя за обслуживание домофонов вы отдельно еще 40р платите и кабельное тоже отдельно оплачиваете, копейки конечно но в двойном размере хорошо получается пример 4 подъезда 5 этажей 20 ламп освещения в 4-х подьездах по 100 ВТ средне зимой 8 часов работы в сутки в месяце 31 день (20*100)*1 час= 2кВт/ч - за один час работы 2кВт*ч *8 часов = 16 кВт/ч за сутки 16кВт*ч * 31 день = 496 кВт*ч в месяц без учета фонарей на доме домофона и усилителя кабельного телевидения Знаю расчет завышен т.к. лампы в подъездах часто меньшей мощности и не все работают ну а украсть эл.энергию довольно таки легко и поймать почти все схемы просто, но есть такие что поймать реально почти невозможно Добавлено (27-Январь-2011, 21:10:12) --------------------------------------------- FATE, если процентно раскинуть МОП по тарифам то ночной 9,04 кВт*ч дневной 10,45 кВт*ч, еще раз напомню что МОП предьявили за два месяца
Сообщение отредактировал VVS - Четверг, 27.01.2011, 21:22
|
FATE
Активный
♀
Группа: Проверенный
Сообщений: 1419
Статус: Оффлайн
Сообщение # 14
21:34
27.01.2011
VVS, спасибо за ответ
Один не разберет, чем пахнут розы, другой из горьких трав добудет мед. Дай хлеба одному - навек запомнит. Другому жизнь пожертвуй - не поймет!
|
Сообщение # 15
23:08
27.01.2011
Quote (VVS) Знаю расчет завышен т.к. лампы в подъездах часто меньшей мощности и не все работают _-ага, а по 3 60-ватных лампочки на подъезд, ни одного прожектора-лампы во дворе (полная темень), и - 5000 кВт-ч за месяц - это хороший аппетит ? а казачок-то не засланый ?.. 496 кВт-ч - копейки на дом ... а по 200-500 р. с квартиры - это как ? посчитайте, плиз ...
|
Сергей
Интересуется
♂
Группа: Проверенный
Сообщений: 491
Статус: Оффлайн
Сообщение # 16
23:28
27.01.2011
Quote (VVS) + усилители кабельного телеелевидения вы свои кровные несете, хотя за обслуживание домофонов вы отдельно еще 40р платите и кабельное тоже отдельно оплачиваете, копейки конечно но в двойном размере хорошо получается эээ.... за каждый усилитель я плачу как кабельный оператор. Причем больше, чем реально потребляет усилитель. Для расчет берется максимальная потребляемая мощность по паспорту. На деле усилитель потребляет меньше. Так что не надо про это. А вот если УК или Энергосбыт или еще кто-нибудь не вычитает из общедомовых мои усилители... я тут не виноват Я плачу каждый месяц за них очень приличные деньги.
I laughed and shook his hand And made my way back home I searched for form and land For years and years I roamed I gazed a gazeless stare At all the millions here I must have died along A long, long time ago
|
Серж
VIP пользователь
♂
Группа: Проверенный
Сообщений: 4780
Статус: Оффлайн
Сообщение # 17
23:50
27.01.2011
Прикольно, общедомовая статья позволяет УК обворовывать честных граждан, вместо того, чтобы искоренять "нелегалов"!
|
Сергей
Интересуется
♂
Группа: Проверенный
Сообщений: 491
Статус: Оффлайн
Сообщение # 18
23:52
27.01.2011
Quote (Серж) Прикольно, общедомовая статья позволяет УК обворовывать честных граждан, вместо того, чтобы искоренять "нелегалов"! А то
I laughed and shook his hand And made my way back home I searched for form and land For years and years I roamed I gazed a gazeless stare At all the millions here I must have died along A long, long time ago
|
VVS
Новичок
♂
Группа: Пользователи
Сообщений: 18
Статус: Оффлайн
Сообщение # 19
00:35
28.01.2011
Quote (Серж) Прикольно, общедомовая статья позволяет УК обворовывать честных граждан, вместо того, чтобы искоренять "нелегалов"! ZLOY эт ты в яблочкоДобавлено (28-Январь-2011, 00:35:14) ---------------------------------------------
Quote (Сергей) эээ.... за каждый усилитель я плачу как кабельный оператор. Причем больше, чем реально потребляет усилитель. Для расчет берется максимальная потребляемая мощность по паспорту. На деле усилитель потребляет меньше. Так что не надо про это. А вот если УК или Энергосбыт или еще кто-нибудь не вычитает из общедомовых мои усилители... я тут не виноват GYY Я плачу каждый месяц за них очень приличные деньги. в таком случае Серега виновна УК, так как они твой расход второй раз предьявляют жльцам
|
Серж
VIP пользователь
♂
Группа: Проверенный
Сообщений: 4780
Статус: Оффлайн
Сообщение # 20
00:39
28.01.2011
Quote (VVS) в таком случае Серега виновна УК, так как они твой расход второй раз предьявляют жльцам А где в квтанции прописан Серёгин расход? Как его можно выделить вообще?
|